Appartement 97 m² à Strasbourg

Situé au 16 rue de Saint-Dié à Strasbourg, cet appartement en duplex de 97,30 m² offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de personnalisation.

Réparti sur deux niveaux, ce bien séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Il bénéficie d'un chauffage individuel ainsi que d'une production d'eau chaude sanitaire individuelle, garantissant une gestion autonome de vos consommations.

Atout rare sur le marché, le logement affiche une excellente performance énergétique, un véritable gage de confort et d'économies au quotidien.

En annexes, vous profiterez d'une cave ainsi que d'un garage double en longueur, offrant un espace de stationnement et de stockage particulièrement appréciable.

Un bien à fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement, à découvrir sans plus tarder !

Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 745.00 et 1125.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.