Appartement 177 m² à vendre à Ille-Sur-Tet (66130)

Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT - RENTABILITÉ BRUTE + 10 % - INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN

Idéal investisseur, découvrez cet immeuble de rapport entièrement loué, offrant une rentabilité brute attractive supérieure à 10 % et des revenus locatifs immédiats et sécurisés.

Revenus locatifs : 2 760 ¤ hors charges / mois, soit 33 120 ¤ annuels
Prix de vente : 330 000 ¤
Rentabilité brute : 10,04 %

Composition de l'immeuble :

Rez-de-chaussée :
o Appartement T2 avec patio privatif
o Garage

1er étage :
o Studio
o Appartement T2

2ème étage :
o Studio
o Appartement T2

Dernier étage :
o Studio avec terrasse

Les atouts de cet investissement :

o Immeuble entièrement loué - revenus immédiats

o Rentabilité brute supérieure à 10 %

o Classe énergétique C

o Permis de louer validé

o Typologie variée (studios et T2) assurant une forte demande locative

o Présence d'un garage et d'espaces extérieurs, véritables plus pour les locataires

Investissement idéal pour se constituer un patrimoine sécurisé avec un excellent rendement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ahmed Ben Taleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33451651)