Maison 92 m² à Mons-En-Baroeul

Iad France - Pascaline Chermanne vous propose : SOUS OFFRE - Maison bel étage à rénover avec garage, jardin et fort potentiel.

Située dans un secteur recherché de Mons-en-BarOEul, à proximité immédiate des commerces, écoles, équipements sportifs et transports (métro, bus et axes routiers accessibles rapidement), cette maison bel étage offre un beau potentiel de valorisation pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

Construite sur une parcelle agréable et en retrait de rue, cette maison dispose d'un jardin arboré exposé plein sud et se compose au rez-de-chaussée : d'un grand garage, d'une pièce modulable selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint, salle de jeux, espace professionnel. ), et d'une entrée avec vestiaire

Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie traversante et lumineuse avec balcon donnant sur le jardin, et la cuisine indépendante attenante, également ouverte sur l'extérieur.
La configuration actuelle permet d'envisager facilement une ouverture entre les deux pièces afin de créer un espace de vie contemporain en L.

Au deuxième étage, l'espace nuit offre trois chambres et une salle de bains.

Côté extérieur, en plus du jardin agréable, vous profiterez d'un stationnement privatif.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien à valeur ajoutée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Chermanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 999468903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33451692)