Maison 130 m² à Auchel

Iad France - Laélien Briffaut vous propose : Plain pied individuel bâti sur sous sol semi complet !

C'est une Exclusivité iad !

Venez découvrir ce plain-pied refait à neuf, coup de cOEur situé sur la commune d'Auchel.

Un hall d'entrée dessert un espace de vie de plus de 42 m² comprenant son séjour exposé plein sud et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Pour compléter ce bien rénové avec goût : deux chambres de 11,3 et 12,2 m², un grand dressing de quasiment 8 m², un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire et douche !

Le gros plus ? Un plateau dans les combles aménagés de 40 m² au sol qui pourra laisser libre cours à votre imagination : troisième chambre, salle de jeux, ou simple stockage ou pièce bonus ? En tous les cas, il n'y a plus qu'à poser vos valises !

Pour parfaire ce bien, la maison dispose d'un sous-sol semi-complet : garage, espace laverie, salle de sport, stockage. Tout y est !

Le tout bâti sur et avec 754 m² de terrain, avec sa terrasse exposée plein sud.

Informations complémentaires :
- Construction de 1971 rénovée avec goût et entièrement il y a 6 ans
- Diagnostic électrique sans aucune anomalie
- Fenêtres double vitrage PVC et alu, volets roulants électriques
- Maison raccordée au tout à l'égout aux normes

Un magnifique bien coup de cOEur qui n'attend que vos meubles !
D'autres informations ? Une visite ? Appelez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laélien Briffaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 948188883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33452240)