Maison 5 pièces 65 m² à vendre à Saint-Pierre-Quiberon (56510)

A VOIR ABSOLUMENT ! A 50 m de la plage de Penthièvre, Résidence principale ou saisonnière, cette Charmante Maison de Famille de 1971 vous séduira par ses volumes, sa proximité plage, ses atouts de stockages et de couchages. Si besoin, possibilité de diviser le bien en DEUX LOGEMENTS avec leur jardin privatif ! En effet, Cette Maison située sur un terrain clos et arboré de 332 m² à pied de la Plage, se divise en deux niveaux : - Au Rez-de-chaussée, vous trouverez un sous-sol de 65 m² comprenant : un garage, une arrière cuisine, deux chambres, un wc et une cabine de douche, - A l'étage, la partie habitation de 65 m² se compose d'un salon/séjour d'environ 19 m² donnant sur la Véranda avec vue sur une partie du jardin clos et une PETITE VUE MER, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Tout à l'égout, Doubles vitrages, chaudière Gaz de 2017, Couverture de 2016, isolation combles 2016 et extérieur en 86, DPE D, Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Patricia ROUSSEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 258 235