Maison 154 m² à Vert

Maison de charme de 154 m² avec jardin secret – 6 pièces
Un cadre de vie unique entre tradition et modernité Laissez-vous séduire par cette maison mitoyenne d'un coté en pierre de 1948, entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité. Alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, elle offre des intérieurs lumineux grâce à ses fenêtres en double vitrage PVC et une ambiance chaleureuse soulignée par ses murs en pierre apparente.
Espace de vie (Rdc) : L'entrée dessert un salon spacieux et accueillant, agrémenté d'un poêle à bois une salle à manger ouvert sur une cuisine américaine équipée (plans de travail en quartz, électroménager haut de gamme) une suite parentale avec salle d'eau et WC, dressing intégré, buanderie.
Espace nuit (Étage) : Il propose trois chambres lumineuses, un palier qui peut être un grand bureau, une salle de bains raffinée avec douche et 1WC indépendants complètent ce niveau.
Les annexes : Un grenier et une grande cave offrent de superbes possibilités de stockage ou de loisirs. Côté pratique, vous disposez d'un garage intérieur (avec possibilité de garer un second véhicule).
Une localisation stratégique et idéale pour les familles Située dans un environnement paisible, la maison reste à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces de quartier, marché hebdomadaire, écoles, crèches et parcs. Les transports en commun et les grands axes routiers sont accessibles en moins de 10 minutes.
Un véritable écrin de vie, prêt à vous accueillir !

Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Philippe Maurage Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 498 857 218 0040.
Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30[Coordonnées masquées]00014 délivrée par la CCI de Nîmes • Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros..

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Philippe MAURAGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498857218