Maison 107 m² à Touillon

EXCLUSIVITE TOUILLON, Maison de plain pied individuelle d'environ 110 m² habitable , situé à 10 minutes du centre-ville, des commerces et de la gare SNCF TGV de Montbard. Cette maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salon d'environ 40 m² donnant sur une terrasse d'environ 20 m², quatre chambres, une salle de douches à l'italienne, un WC et un garage. Terrain clos d'environ 1000 m² avec jardin. Construite en 2017, en très bon état, habitable de suite, aucun travaux à prévoir. Chauffage Pompe à chaleur avec production d'eau chaude vérifiée en juillet 2025, fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants. Assainissement individuel avec micro station conforme vidée en 2023. DPE : A/A. Coûts annuels d'énergie estimés entre 460€ et 660€. Véritable coup de coeur, A voir absolument Contact : Xavier RIGAUD - [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.