Maison 63 m² à Menessaire

VIVRE EN MORVAN vous propose cette jolie petite maison nichée dans un cadre naturel calme, sur la commune de MÉNESSAIRE (21430), au coeur du Parc Naturel Régional du Morvan et à seulement 12 km du lac des Settons. Véritable havre de paix : le bien développe 63 m² habitables, comprenant une pièce de vie lumineuse de 35 m² donnant accès à une petite terrasse avec vue, une cuisine donnant accès à une salle d'eau avec toilettes. À L'étage une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau et toilettes. Le terrain de 525 m² complète idéalement ce bien. La maison bénéficie d'un poêle à bois et d'un assainissement individuel conforme mais surtout elle est entièrement meublée. Un bien rare à la vente, idéal pour maison de vacances. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Valentine WUILLEMIN – Agent Commercial Indépendant - 904 053 675 R.S.A.C. Nevers– [Coordonnées masquées]. VIVRE EN MORVAN – EURL au capital de 5 000 € – SIREN 888 748 530 RCS Chalon-sur-Saône – Carte professionnelle n° CPI 71[Coordonnées masquées]00 002 délivrée par la CCI de Chalon-sur-Saône – Garantie financière : QBE Europe SA/NV, Coeur Défense Tour A, 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92931 La Défense Cedex. Aucun fonds n'est perçu, hors honoraires, afin de garantir la protection de notre clientèle. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1850.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VIVRE EN MORVAN : Valentine WUILLEMIN Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence Immobilière indépendante