Loft coup de cœur avec terrasse privative Marais

Loft avec terrasse au calme absolu dans une cour arborée du Marais – 49,94 m² au sol Au cœur du Marais, entre la rue de Saintonge et la rue Vieille-du-Temple, ce loft atypique est niché dans une superbe cour arborée et pavée, offrant un calme rare tout en bénéficiant de l'animation du quartier. Développant 49,94 m² au sol (45,77 m² Loi Carrez), l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec salon et salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 2 petites chambres indépendantes avec ouverture haute sur le séjour, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une terrasse privative de plus de 18 m². L'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Les volumes ont été optimisés avec soin dans un esprit loft, alliant charme, fonctionnalité et luminosité. Les prestations comprennent : • Terrasse privative ; • Double vitrage ; • Fibre optique ; • Gardienne ; • Immeuble récemment ravalé ; • Exposition Nord-Est. DPE : D Un bien de caractère, idéal en résidence principale, pied-à-terre parisien ou investissement locatif de qualité.