Name: Maison 77 m² à Saint-Priest
SKU: 135036
Price: 317000 EUR
Availability: InStock

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317 000 €

77 m² / 110 m²

4 pièces

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EXCLUSIVITE- À VENDRE - Maison de Village T4 de à Saint-Priest VillageNichée au calme d'une impasse dans le quartier prisé et recherché de Saint-Priest du Village, cette charmante maison de village T4 de 77 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et sérénité. Descriptif du bien : Cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale. Un salon et séjour lumineux, parfaits pour des moments en famille. Une grande salle d'eau moderne. Une véranda qui prolonge l'espace de vie avec élégance. Une magnifique terrasse de 35 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours.Côté confort, la maison est dotée de trois chambres bien agencées, d'une climatisation réversible et d'une isolation soignée. Aucun travaux à prévoir : il ne reste qu'à poser vos valises !Située dans un secteur calme, cette maison saura séduire les familles comme les couples en quête de tranquillité, tout en étant proche des commodités.La maison se trouve à 800 m de l'arrêt du tram T2 et à deux pas du château et des commerces du villageUne opportunité rare dans un quartier prisé.N'attendez plus pour découvrir ce bien !Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Référence: 135036
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/06/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr