Appartement 244 m² à vendre à Metzeral (68380)

Uniquement dans notre agence en exclusivité, A METZERAL, à moins de 10 minutes de Munster A proximité immédiate de tous les commerces de proximité (supérette, boulangerie, pharmacie, point poste, garagiste, coiffeur, fleuriste), et de la gare Immeuble de rapport pour investisseur comprenant 5 logements et composé comme suit : - Au rez-de-chaussée : Un logement studio d'une surface de 27,65 m² actuellement loué - DPE classe D Un logement F2 d'une surface de 39,97 m² actuellement loué - DPE classe D - Au premier étage : Un logement F2 d'une surface de 48 m² actuellement loué - DPE classe D Un duplex d'une surface de 55,61 m² actuellement loué - DPE classe D Un duplex d'une surface de 72,93 m² actuellement loué - DPE classe C Loyers annuels de 26 815 € hors charges Grande cave en sous-sol - Façade et toiture refaites à neuf en 2025 Prix de vente : 472 500 € dont 22 500 € TTC d'honoraires d'agence Prix hors honoraires : 450 000 € Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.