Maison 145 m² à La Valette-Du-Var

LA VALETTE-DU-VAR (83160): Maison familiale 145 m² avec piscine chauffée, quartier calme À 15 minutes à pied du centre-ville, proche de toutes commodités et transports en commun, découvrez cette maison familiale traditionnelle de 145 m² environ, implantée sur une parcelle de 610 m² au calme d'une impasse. Ses points forts : Piscine chauffée Jardin exposé Sud 5 chambres au total Combles aménagés, isolés et climatisés (80 m²) Climatisation réversible dans toutes les pièces Panneaux photovoltaïques Description: Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 40 m² avec cheminée à insert s'ouvre sur une cuisine équipée ouverte, dans un esprit convivial et lumineux. Ce niveau accueille également une chambre, un dégagement, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. Les pièces de vie s'ouvrent en enfilade sur le jardin Sud et sa piscine, pour des soirées d'été en toute intimité. À l'étage, quatre chambres confortables se répartissent autour de deux salles d'eau, dont une agrémentée d'un hammam, et de WC séparés. Les combles aménagés, isolés et climatisés (80 m² supplémentaires) offrent un espace modulable idéal pour un bureau, ou un espace de loisirs. Un bien alliant confort familial, performance énergétique et cadre de vie paisible. Informations pratiques: DPE : B Honoraires : charges vendeurs Prix : 555 000€ Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Benjamin Bégeot au [Coordonnées masquées]. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WIMMOBILIER : Benjamin BEGEOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 85195191300017