Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Avignon (84000)

Situé au coeur d'Avignon intra-muros, dans le très recherché quartier des Teinturiers, découvrez cet appartement de 42 m² en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Il se compose : d'une entrée d'un séjour avec cuisine ouverte d'une salle de bain d'une chambre donnant directement sur une cour intérieure privative de 22 m², rare en centre historique Un bien qui offre un véritable plus : une remise indépendante sur deux niveaux d'environ 22 m², également privative, offrant un fort potentiel de valorisation. Appartement actuellement loué en meublé 500 € / mois. - Idéal investisseur (optimisation locative possible) - Idéal résidence principale avec extérieur - Fort potentiel d'évolution Une opportunité rare dans un secteur prisé à saisir rapidement Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Jorys DAVID immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le n° 494694888 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n°CPI 95[Coordonnées masquées]00 037 pour le compte de la société WEELODGE CENTER Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Jorys DAVID Agent commercial (Entreprise individuelle)