Appartement 44 m² à Nantes

Venez découvrir cet appartement T2 à Nantes, quartier Toutes aides ! Situé Rue Francis de Pressensé, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété intimiste de 8 lots, ce grand T2 de 44,5 m² vous séduira par son agencement et son charme singulier. Dès l'entrée, laissez-vous porter par la spacieuse pièce de vie, avec son coin cuisine ouvert, idéal pour partager des moments conviviaux. La chambre offre un bel espace nuit, parfait pour se ressourcer. Une salle de bain avec WC vient compléter l'ensemble. L'appartement est en bon état général et offre une belle base saine pour un premier achat ou un investissement. Faibles charges, environnement résidentiel agréable, à deux pas des transports et des commerces de proximité. Lien vers la vidéo https://youtube.com/shorts/wIAUJiN9z5I?feature=share Un bien à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1232.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Julien ARTU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854[Coordonnées masquées]5 RCP RCACO-22-024859