Appartement 101 m² à Cherbourg-Octeville

Régine Villedieu Immobilier, agence immobilière à Cherbourg vous propose :

Bel appartement T4 de 101 m² situé au 2? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Il comprend une entrée avec rangements, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un grand balcon exposé Ouest. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative et loggia, ainsi qu'une seconde salle d'eau et de nombreux rangements.

Les + :
• Grand balcon exposé Ouest
• Place de parking et cave privative avec électricité
• Ascenseur
• Résidence sécurisée et bien entretenue

À 4 min de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin
À 24 min d'ORANO / La Hague
À 33 min de l'EPR / Flamanville

DPE : E (204 kWh/m²/an) – GES : E (62 kg CO?/m²/an)
Taxe foncière : 2 285 €
Copropriété de 39 lots dont 14 à usage d'habitation. Aucune procédure en cours.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2610.00 et 3570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.