Maison 139 m² à Cuffy

? REMISE EN VENTE ? ? Idéal cavalier – amoureux des animaux – nature et tranquillité ? Située dans une impasse, proche de la Loire, du canal et entourée de forêts pour de magnifiques balades, cette propriété pleine de charme offre un cadre rare et privilégié. ? Maison ancienne comprenant : ? Salon / séjour avec cuisine américaine ? Arrière-cuisine ? Cellier ? 2 chambres au rez-de-chaussée ? Bureau ? Dressing ? Salle d'eau ? WC À l'étage : ? 3 chambres ? Salle d'eau avec WC Extérieurs : ? Terrasse couverte ? Jardin derrière la maison ? Maison indépendante avec pièce principale + chambre à l'étage + sanitaires ? Dépendances / stockage ? Garage ? Grange ? Possibilité d'agrandissement ? En face de la maison : ? Environ 7 hectares de prairies closes ? Point d'eau ? Abris pour chevaux ou animaux ? Travaux à prévoir : * Installation d'une micro-station * Mise en place des réseaux eau / électricité (Propriété issue d'une division) ? 110 000 € FAI ? Xavier Immo [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Xavier Immobilier : directeur - Xavier MÉLARD