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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison 190m² à saint-mard

Name: Maison 190m² à saint-mard
SKU: 2535
Price: 262000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Mard 17700 —

262 000 €

190 m² / 484 m²

7 pièces

ERA AUNIS SUD

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À seulement 5 minutes de Surgères, laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre rénovée d'environ 190 m², située dans un environnement calme.
Offrant de beaux volumes, elle comprend 4 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon, une salle de bains, une salle d'eau et un chaleureux poêle rotatif. Lumineuse grâce à ses différentes expositions, elle s'ouvre sur un agréable jardin de 484 m² avec piscine.
Une dépendance aux multiples possibilités ainsi qu'un espace de stationnement complètent ce bien alliant charme, confort et qualité de vie.
Agent Commercial Julien MARSAULT N°RSAC 807 988 019 - EI
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 2535

DPE

GES

Date du DPE : 17/06/2026

Coûts annuels estimés : 3 240 € - 4 440 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr