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Cozynergy

à Toulouse

Maison 2 chambre(s) à vendre

Name: Maison 2 chambre(s) à vendre
SKU: 750061005-179
Price: 105000 EUR
Availability: InStock

— Champigny 89340 —

105 000 €

62 m² / 478 m²

4 pièces

RE/MAX ATTITUDE

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Votre rénovation énergétique

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Découvrez cette maison située dans un secteur calme et pratique, à seulement 5 minutes de la gare, idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation.

• Dépendance supplémentaire
• Atelier idéal pour bricolage, stockage
• Terrain clos de 478 m²

Travaux à prévoir

Le bien nécessite des travaux de rénovation et de décoration, parfait pour laisser libre cours à vos idées et créer un intérieur à votre image.

Localisation idéale

À seulement 5 minutes de la gare, un vrai atout pour les trajets quotidiens vers Paris ou les villes voisines.

Un bien avec potentiel, rare sur le secteur, offrant dépendance + atelier + terrain.
À visiter rapidement.

Tony LALLEMENT
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Référence: 750061005-179
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 2 200 € - 3 030 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr