Maison 106m² à fléac

Maison à finir de rénover au coeur de Fléac avec jardin clos et garage. Située en plein coeur de Fléac, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation personnalisé. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie lumineuse permettant l'aménagement d'une cuisine ouverte selon vos envies. Vous y trouverez également un cellier, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, deux bureaux pouvant facilement être transformés en troisième chambre selon vos besoins, une salle d'eau et un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain entièrement clos de murs, paysagé et arboré, offrant un cadre intime et verdoyant. Un espace poulailler ainsi qu'un auvent complètent les aménagements extérieurs. Côté équipements, la maison dispose de panneaux solaires en toiture, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau et d'une pompe à chaleur air/air (ancienne génération). Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr