Maison familiale avec grand terrain – Fontaine-le-Bourg – 197 000 € HAI

A Fontaine-le-Bourg, située dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale mitoyenne d'un coté offre beaucoup de potentiel avec un grand terrain de 2 196 m², idéal pour profiter de la nature. Rez-de-chaussée : Grand séjour lumineux : 34 m² Cuisine ouverte : 9 m² Cellier : 5,71 m² WC 1er étage : Palier : Chambre 10,09 m² Chambre 8,29 m² Chambre 8,35 m² Chambre 10,6 m² Salle de douche et baignoire: 6,14 m² WC indépendant 2ème étage : Grand grenier aménageable 65 m² au sol (19,21 m² habitables) offrant un beau potentiel pour chambre, bureau ou salle de jeux. Maison équipée d’un chauffage central par pompe à chaleur, très économique. Travaux récents (gros atouts): Fenêtres aluminium et porte d’entrée (2021) Volets roulants électriques Pompe à chaleur (2021) Cumulus (2021) VMC (2021) Pergola avec panneaux solaires (2023) encore sous garantie Le terrain comprend également : - Grand bâtiment d’environ 70 m² - Appentis - 2 garages indépendants - Citerne de récupération d’eau de pluie Faible taxe foncière Emplacement pratique: - Ramassage scolaire à proximité - Ligne de bus pour Rouen Travaux à prévoir Prix : 197 000 € HAI Maison idéale pour un artisan! Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Réf. 86839619 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 70.8 kWhEP/m².an (B) - Classe climat 2.8 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 780€ ~ 1060€ - Fanny SCHOUTETEN - Agent commercial - EI - RSAC 838262715 RSAC - Agent commercial - FANNY SCHOUTETEN (EI) - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76[Coordonnées masquées]16745