Maison 121 m² à Coupvray

L'Agence IMMO-E D'Esbly vous propose :

*Dans un quartier calme recherché de Coupvray en lisière de forêt cette maison de +121 m² bien rénovée, son agencement est le suivant :

*En rez de jardin surélevé :
-Une entrée
-Un bureau avec placard
-Un Wc Séparé suspendu
-Séjour/salon double de 33 m² avec poêle à bois
-Une cuisine de 2022 equipée ouverte sur l'espace de vie
-Une loggia de 8.5 m² accédant directement au jardin et terrasse

*A l'étage :
-Un dégagement accédant aux 3 chambres :
-Chambre 1 : 12.8 m²
-Chambre 2 : 12.2 m² + dressing
-Chambre 3 : 13 m² + dressing
-Bureau 2 : 8 m²
-Salle d'eau avec Wc (double vasque et grande douche )

*Sous-sol total :
-Buanderie : 12.5 m²
-Pièce : 13 m²
-Garage double : 34 m²

*A retenir :
-Terrain plat, clôturé, piscinable de 870 m² avec sa grande terrasse
-Double vitrage 'oscillobattant' + volets électriques
-Rénovation soignée
-Volumes + environnement
-Living ouvert avec cuisine et entrée + 52.5 m²
-Sous-sol total de + 62 m²
-Proximité des écoles et des transports pour ligne 'P' et 'RER A'
-Toiture refaite 2016 (charpente + tuiles)

*Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter

*Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE 'E' indice 264 kWh/m².an et classe CLIMAT 'E' indice 64kg CO²/m².an.
*Estimation des couts annuels des dépenses énergétiques : 3350€ / 4590€an

Agent commercial Julien Nguyen-The, immatriculation RSAC de Meaux 523255917

PRIX 439 000 € honoraires charge vendeurs



. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr