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Cozynergy

à Toulouse

Maison 220 m² à Riviere-Saas-Et-Gourby

Name: Maison 220 m² à Riviere-Saas-Et-Gourby
SKU: 946V696M
Price: 420000 EUR
Availability: InStock

— Riviere-Saas-Et-Gourby 40180 —

420 000 €

220 m² / 850 m²

10 pièces

Pontonx Immobilier

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Rivière-Saas-et-Gourby, Charme et authenticité caractérisent cette maison individuelle des années 1800 en pierres, divisée en deux logements de type F4 de 118 m2 et de type F3 de 102 m2, elle offre un bon état intérieur et bénéficie d'un assainissement au tout à l'égout. Ce bien réparti sur 2 niveaux, vous offre diverses possibilités d'aménagement , résidence principale + locatif, projet familial enfants/parents avec chacun son logement, regroupement des deux logements pour un volume optimal pour une grande famille. Ses caractéristiques conjuguent confort moderne et charme de l'ancien, avec notamment un double vitrage, parquet et tomettes. Elle comporte 5 chambres, 2 salles de douche et 3 toilettes.Terrain d'environ 850 m² . DPE : D et C.
Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence: 946V696M
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 08/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 840 € - 2 530 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr