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Cozynergy

à Toulouse

Maison à Saint-Paul-Les-Dax

Name: Maison à Saint-Paul-Les-Dax
SKU: 946V695M
Price: 2950000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Paul-Les-Dax 40990 —

2 950 000 €

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Saint Paul les Dax, Lac de Christus, ensemble immobilier comprenant 29 logements loués meublés dont 4 au 1° étage.
25 logements de plain pied de type T2 d'une superficie chacun de 27.7 m² disposant d'une terrasse à l'avant et à l'arrière du logement.
Un logement supplémentaire est loué non meublé.
Les logements sont climatisés.
Places de parking.
Laverie automatique sur la résidence
Dépendance mitoyenne.
Possibilité de construire 4 autres logements sur le terrain.
Rapport locatif intéressant.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr
Les honoraires d'agences sont à la charge du vendeur.

Référence: 946V695M
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 22/04/2022

Coûts annuels estimés : 450 € - 700 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr