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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 84 m² à Tosse
— Tosse 40230 —
Nos partenaires locaux
TOSSE - Laissez-vous séduire par cette agréable maison mitoyenne de caractère datant des années 1900, offrant 84 m² habitables répartis en duplex.
Poutres apparentes, colombages et magnifiques parquets en bois lui confèrent un charme authentique et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard et WC indépendant, une salle à manger conviviale avec cuisine aménagée ouverte, ainsi qu'un espace de rangement optimisé sous l'escalier.
Le séjour lumineux, exposé plein sud, est agrémenté d'un poêle à granulés et s'ouvre sur une agréable terrasse en bois avec accès direct au jardin.
À l'étage, deux chambres avec rangements bénéficient d'une salle de bains communicante avec WC.
Édifiée sur une parcelle de 283 m², vous profiterez d'un charmant jardin cosy, idéal pour les moments de détente, complété par un cabanon de rangement et un espace pouvant accueillir un poulailler.
Excellente situation géographique, cette maison est à portée de main de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles et services sont accessibles à pied.
Pour les amoureux de la plage, celles de Seignosse ne sont qu'à 10 minutes en voiture, et 25 minutes à vélo grâce aux pistes cyclables.
Par ailleurs, vous bénéficierez d'une excellente connexion de transport avec la gare de Tyrosse à seulement 5 minutes et l'aéroport de Biarritz à 35 minutes.
Une maison pleine de cachet, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet écrin de douceur à Tosse.
Honoraires 5.00 % TTC inclus charge acquéreur (280 000,00 € hors honoraires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Flavie ROUDAUT
[Coordonnées masquées]
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 534 246 111 (EI)
Ville du greffe : Dax
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501822801
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.
Poutres apparentes, colombages et magnifiques parquets en bois lui confèrent un charme authentique et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard et WC indépendant, une salle à manger conviviale avec cuisine aménagée ouverte, ainsi qu'un espace de rangement optimisé sous l'escalier.
Le séjour lumineux, exposé plein sud, est agrémenté d'un poêle à granulés et s'ouvre sur une agréable terrasse en bois avec accès direct au jardin.
À l'étage, deux chambres avec rangements bénéficient d'une salle de bains communicante avec WC.
Édifiée sur une parcelle de 283 m², vous profiterez d'un charmant jardin cosy, idéal pour les moments de détente, complété par un cabanon de rangement et un espace pouvant accueillir un poulailler.
Excellente situation géographique, cette maison est à portée de main de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles et services sont accessibles à pied.
Pour les amoureux de la plage, celles de Seignosse ne sont qu'à 10 minutes en voiture, et 25 minutes à vélo grâce aux pistes cyclables.
Par ailleurs, vous bénéficierez d'une excellente connexion de transport avec la gare de Tyrosse à seulement 5 minutes et l'aéroport de Biarritz à 35 minutes.
Une maison pleine de cachet, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet écrin de douceur à Tosse.
Honoraires 5.00 % TTC inclus charge acquéreur (280 000,00 € hors honoraires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Flavie ROUDAUT
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Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 534 246 111 (EI)
Ville du greffe : Dax
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DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 84 m² à Tosse
294 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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