Name: Appartement 110 m2 triangle d'or à bordeaux
SKU: 87124276
Price: 840000 EUR
Availability: InStock

840 000 €

110 m²

4 pièces

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Magnifique plateau de 110 m2, situé au coeur du Triangle d'Or de BORDEAUX, dans un superbe immeuble en pierre, l'un des quartiers les plus prisé de la ville.
Au premier étage avec ascenseur, cet espace offre un potentiel exceptionnel : une pièce de vie de 45 m2 lumineuse, permet un aménagement sur mesure. Les photos réalisées avec IA illustrent le potentiel après travaux. Possibilité de créer 2 chambres, dont une avec un accès direct à une terrasse privative.
Ce plateau est adaptable soit en usage d'habitation ou professionnel. Il est complété par une cave privative
refaite offrant un espace de rangement supplémentaire.
Possibilité d'obtenir une place de parking des Grands Hommes
Prix NET VENDEUR : 800 000 €
Honoraires d'Agence : 40 000 € TTC à la charge de l'acquéreur
Votre Agent Commercial :
Madame Christina NETO

Référence: 87124276

DPE

GES

Date du DPE : 23/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse bordeaux appartements avec ascenseur bordeaux achat appartement bordeaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr