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Paca Toitures

à La Seyne-Sur-Mer

Robin Constant Menuiserie

à Toulon

190 000 €

78 m²

4 pièces

Imbert Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre couvreur

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EXCLUSIVITÉ IMBERT IMMOBILIER INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ
Découvrez ce bel appartement de 4 pièces situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.
Vendu loué, ce bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement serein et immédiatement rentable. Les locataires, sérieux et soigneux, occupent l'appartement depuis plusieurs années et règlent un loyer mensuel de 900 charges comprises, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition.
L'appartement séduit par sa belle luminosité grâce à son étage élevé, sa vue dégagée sur le fort de SIX FOURS particulièrement agréable et ses volumes fonctionnels.

Un salon/séjour (possibilité de créer une chambre)
2 chambres
1 cuisine indépendante
Climatisation
Chauffage individuel

Il bénéficie également d'une grande cave privative, offrant un espace de stockage appréciable.

Les atouts :

Vendu avec locataires en place
Revenus locatifs immédiats : 900 CC/mois
Locataires fiables et stables
Appartement 4 pièces lumineux
3ᵉ étage avec ascenseur
Jolie vue dégagée
Résidence sécurisée
Grande cave privative

Un investissement clé en main alliant sécurité, stabilité locative et potentiel patrimonial.

DPE : C
TF : 1500
Charges : 125/mois

Prix : 190.000

Référence: 382
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 5.56% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur la seyne-sur-mer appartements avec cuisine indépendante la seyne-sur-mer achat appartement la seyne-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 78 m² à La Seyne-Sur-Mer

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 78 m² à La Seyne-Sur-Mer

190 000 €