Maison 87 m² à Langon

VM1382 - Maison 3 chambres + jardin + dépendances A découvrir avec votre Agence ENTRE VOUS et NOUS de Langon cette agréable maison située à 5 mn de Langon. Elle se compose d'un séjour, une cuisine avec cheminée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC. Vous bénéficierez également d'un garage attenant et d'une dépendance qui pourraient permettre d'agrandir la surface habitable. Grand jardin constructible (une parcelle pourrait être détachée). L'emplacement est idéal avec les commerces, école, arrêt de bus scolaire et cabinet médical accessibles à pied. Habitable de suite, cette maison nécessite tout de même quelques travaux. A voir ! ENTRE VOUS ET NOUS, 3 agences en Sud-Gironde : LANGON - BAZAS - AUROS, à l'écoute de vos projets immobiliers. Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3790.00 et 5190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Christophe ANDRAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 827988999