Maison 7 pièces 185 m² à vendre à Paulhaguet (43230)

CENTURY 21 API IMMOBILIER vous propose à la vente cet ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation actuellement louées, offrant une opportunité intéressante pour un investissement locatif.Implanté sur une parcelle d'environ 410 m², l'ensemble se compose de deux logements indépendants.La première maison, d'environ 82 m² habitables, se compose d'une cuisine ouverte sur salon, d'une salle d'eau avec WC, de deux chambres, d'un bureau ainsi que d'une buanderie-chaufferie.Elle est actuellement louée 390 € par mois.La seconde maison, d'environ 103 m² habitables, comprend une cuisine ouverte sur salon/salle à manger, une salle d'eau et trois chambres. Elle bénéficie également d'un terrain d'environ 85 m² ainsi que d'une dépendance à usage de garage d'environ 94 m².Elle est actuellement louée 590 € par mois.L'ensemble génère ainsi 980 € de revenus locatifs mensuels, soit 11 760 € de revenus locatifs annuels, hors charges.Grâce à la présence de deux logements déjà loués, à leurs surfaces respectives et aux dépendances proposées, ce bien présente un profil particulièrement adapté à un investissement locatif, avec des revenus existants dès l'acquisition.