Appartement 88 m² à Rennes

APPARTEMENT LIBRE DE LOCATION ET LUMINEUX : L'EMPLACEMENT IDÉAL POUR HABITER OU INVESTIR ! Fonctionnel, spacieux et idéalement situé au pied du métro. Que vous cherchiez votre futur chez-vous ou un investissement locatif serein et performant, Blot Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement libre de toute occupation, offrant de superbes volumes et un emplacement hautement stratégique à Rennes. ? Une vie quotidienne simplifiée (Métro Ligne A) Bénéficiez d'une adresse de choix dans un environnement pratique et recherché : Connectivité maximale : À proximité immédiate du métro (Ligne A). Le centre-ville de Rennes et les principaux pôles universitaires ne sont qu'à quelques minutes. Commerces au quotidien : Tous les services, boutiques et commerces de proximité sont accessibles à pied pour un confort de vie absolu. ? Un agencement fonctionnel et de beaux volumes Cet appartement séduit par sa distribution intelligente et sa belle luminosité : Espace de vie : Un agréable salon-séjour baigné de lumière, parfait pour des moments de convivialité. Côté cuisine : Une grande cuisine indépendante, offrant de superbes possibilités d'aménagement selon vos goûts. Espace nuit & sanitaires : Des chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. Rangements : De nombreux placards intégrés pour optimiser parfaitement l'espace au quotidien. ? Les points forts à retenir : Libre de toute occupation : Emménagez rapidement ou installez vos locataires sans attendre. Emplacement stratégique : Proximité immédiate du métro A (forte demande locative et valeur patrimoniale sûre). Potentiel d'aménagement : Une grande cuisine et de nombreux rangements fonctionnels. Que ce soit pour y poser vos valises ou pour vous constituer un patrimoine immobilier sécurisé, ce bien répondra à toutes vos attentes. ? Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez dès maintenant votre agence Blot Immobilier pour planifier une visite. Réf : 12725SA Classe énergie : C - Classe climat : C Charges annuelles : 2 486 EUR (comprenant syndic - chauffage - eau chaude, eau froide - parties communes) Nombre de lots : 64 dont 64 lots d'habitation. *Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD - 2, rue de Suisse 35200 RENNES - [Coordonnées masquées] au prix de 182 900 EUR FAI dont 5,72 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 173 000 EUR Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, Clémenceau, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Rennes-Sud, Triangle, Blosne, Ste-Thérèse, Poterie, Landry, Pommeraie. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr