Maison 91 m² à Fayence

EXCLUSIVITÉ - CALIXTE IMMOBILIER FAYENCE ***À Rénover*** Située en position dominante au calme absolu, cette maison provençale de plain pied de 90 m2 + Garage 40 m2 - 3 chambres et d'un terrain de 2 400 m2 avec piscine, bénéficie d'un emplacement remarquable à quelques minutes des commodités (crèche, écoles, collège, commerces) Facile d'accès, le terrain de 2400 m2 offre une belle intimité. La maison se compose d'une entrée, séjour cheminée, salle à manger, cuisine, trois chambres, une salle de bains, salle de douche, deux toilettes. Vous pourrez profiter de la terrasse de 80m2 env. avec sa magnifique vue sur le village et de sa piscine. Sur le terrain, vous trouverez aussi un garage indépendant de 40m2. CONFORMITÉ des constructions existantes ***Projet de rénovation*** Infos sur demande Fosse septique non conforme - Possibilité de raccordement au Tout-à-l'égoût Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1135.00 € et 1535.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CALIXTE L'Immobilier 100% Exclusivités : Severine DUPONT-SEGAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 539 382 960 RCP ACI 16909