Maison individuelle de 135 m² - Appartement T 2 et maison Type 4 - A rénover - Garages - Grand terrain de 4551 m² - Vue impren

Maison individuelle type T4 d'environ 100 m² + 1 appartement type T2 de 40 m² - grande parcelle de terrain de 4551 m² - 2 garages - vue imprenable sur le massif de Belledonne - Au calme - Sans vis-à-vis - A rénover - Belles opportunités - Rendement locatif possible avec un T2 en rez-de-chaussée Située dans la commune de SAINT VINCENT DE MERCUZE, sur les hauteurs, maison de 100 m² environ, 3 chambres, pièces de vie, T2 indépendant d'environ 35 m², grand terrain de 4551 m² (6 parcelles) avec une vue magnifique sur Belledonne Elle se compose Appartement Type T2 : Au rez de chaussée : - Une cuisine fermée - Une chambre avec salle de douche/toilettes - Une salon - Un garage Maison individuelle type T4 : Au 1er étage : (en rez-de-jardin sur le côté) - Une séjour/cuisine de 40,37 m² avec sa cheminée, sa grande hauteur sous-plafond et un accès direct sur une terrasse avec vue magnifique sur Belledonne - Des toilettes indépendants - Deux chambres - Une salle de bain Au 2ème étage : - Une mezzanine de 16,30 m² - Une chambre sous les toits - Une salle de bain/toilettes Ce qu'il faut savoir sur ce bien : Maison de 1973 Vue imprenable sur Belledonne T2 indépendant en rez-de-chaussé Terrasse tout autour de la maison Deux garages (dont un en bas du chemin d'accès) De gros travaux de rénovation sont à prévoir Grand Terrain partiellement plat de 4551 m² Chauffage par une chaudière fioul (cuve enterrée) Poêle à bois Ballon d'eau chaude Maison nécessitant des travaux de rénovation notamment d'amélioration énergétique. Des aides de l'Etat sont en place ainsi que les conseils de nos partenaires spécialisés pour vous accompagner. Et elle est à découvrir dans notre agence Prix 299 000 Euros honoraires charge vendeur ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ' ́ ̀ ́ ᥲ̀ ᑲɩᥱᥒtôt… « . » L’équipe du Touvet : Julie, Sandra, Claire et Léo. Cimm Immobilier Place de L'église 38660 Le TOUVET [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] www.le-touvet.cimm.com ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ‍ Rose & Coco Immo - Place de l'Eglise 38660 LE TOUVET Capital 1000 € - RCS GRENOBLE Carte Pro Transactions N°CPI38[Coordonnées masquées]00007 délivrée par la CCI de Grenoble. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6770€ ~ 9240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandra BUISSON - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 891948549 - RCS 89[Coordonnées masquées]14 L'immobilier vous intéresse, contactez-moi