Name: Maison de charme - Centre ville de Châtenay-Malabry
SKU: 87093498
Price: 659000 EUR
Availability: InStock

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659 000 €

112 m²

6 pièces

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Les Agences PRIMO vous proposent en EXCLUSIVITE une maison de charme rénovée de 145m² au sol a proximité immédiate du centre ville à Châtenay-Malabry.

À deux pas de la rue Jean Longuet, des commerces, des écoles et des espaces verts, découvrez cette jolie maison de caractère de 112 m² carrez, nichée au calme d'une cour privative au charme bucolique.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour double lumineux, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un espace buanderie/cellier particulièrement fonctionnel.

À l'étage, un palier dessert une belle chambre avec dressing, une grande salle d'eau avec fenêtre et deux autres chambres confortables. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire de 24m² au sol adaptable à vos besoins : quatrième chambre, bureau ou salle de jeux.

En complément, une superbe cave voûtée de 8m² en pierre constitue un véritable espace convivial.

Entièrement rénovée tout en préservant le charme de l'ancien, cette maison allie cachet, confort et praticité dans un environnement recherché.

Une visite s'impose !

Référence: 87093498
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 16/06/2026

Coûts annuels estimés : 2 400 € - 3 330 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr