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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 3 pièces avec terrasse d'angle à Marina Baie des
— Villeneuve-Loubet 06270 —
Nos partenaires locaux
Offrez-vous un art de vivre unique au coeur de l'une des adresses les plus emblématiques de la Côte d'Azur, à proximité immédiate des commerces, des plages et des restaurants. La présence d'un hôtel Hilton vient sublimer le prestige et l'attractivité de ce cadre exceptionnel.
Entièrement rénové avec des prestations soignées, ce beau 3 pièces (ancien 2 pièces) de 69 m2 habitables prend place dans la mythique Marina Baie des Anges, classée au patrimoine architectural du XXe siècle. Il bénéficie d'une remarquable terrasse d'angle de 45 m2, offrant une vue dégagée sur le port de plaisance avec un aperçu mer, pour une vie tournée vers la Méditerranée, les pieds dans l'eau.
L'appartement se compose d'une entrée , d'une chambre avec rangements, d'une seconde chambre (coin nuit), d'une salle d'eau, ainsi que de WC indépendants avec lave-mains. Vaste séjour prolongé d'une loggia de 40 m2, avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée.
Le séjour ainsi que la chambre principale, tous deux climatisés, profitent d'un accès direct à la terrasse. La configuration en angle confère au bien une entrée privative.
Une cave vient compléter ce bien rare sur le marché, alliant élégance, confort et emplacement d'exception.
Entièrement rénové avec des prestations soignées, ce beau 3 pièces (ancien 2 pièces) de 69 m2 habitables prend place dans la mythique Marina Baie des Anges, classée au patrimoine architectural du XXe siècle. Il bénéficie d'une remarquable terrasse d'angle de 45 m2, offrant une vue dégagée sur le port de plaisance avec un aperçu mer, pour une vie tournée vers la Méditerranée, les pieds dans l'eau.
L'appartement se compose d'une entrée , d'une chambre avec rangements, d'une seconde chambre (coin nuit), d'une salle d'eau, ainsi que de WC indépendants avec lave-mains. Vaste séjour prolongé d'une loggia de 40 m2, avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée.
Le séjour ainsi que la chambre principale, tous deux climatisés, profitent d'un accès direct à la terrasse. La configuration en angle confère au bien une entrée privative.
Une cave vient compléter ce bien rare sur le marché, alliant élégance, confort et emplacement d'exception.
Référence: 3535
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 3 pièces avec terrasse d'angle à Marina Baie des
520 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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