Pavillon à rénover Bressuire Centre

Proche des commerces et des écoles, ce pavillon sur sous-sol, à restaurer, propose un bel emplacement. En rez-de-chaussée surélevé, entrée, grand séjour avec lumière traversante, cuisine, deux chambres, salle de bains et toilettes. Au sous-sol en rez-de-jardin, garage, atelier, espace buanderie, cave, toilettes et une troisième chambre complémentaire. Implanté sur une parcelle de 713 m², ce bien sera vendu avec toiture neuve, zinguerie neuve, assainissement conforme et jardin remis en état. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Surface du bien: 93 m² Prix du bien: 120840 euros Prix du bien hors honoraires: 114000 euros Honoraires 6% TTC soit 6840 euros TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur Contact Rodolphe Gonord. Agence Gonord Immobilier à Bressuire. Consommation énergétique primaire: 415 kWh/m²/an Energie finale: 180 kWh/m²/an GES: 13 kgCO²/m²/an Consommations entre 2921 et 3953 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:www.georisques.gouv.fr