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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 125 m² à Machecoul
— Machecoul 44270 —
Nos partenaires locaux
Une maison familiale pleine de douceur au coeur d'un écrin de verdure
À seulement quelques minutes du centre de Machecoul-Saint-Même, découvrez cette grande maison de plain-pied de 125 m², nichée sur un magnifique terrain de plus de 2800 m² se terminant par un bois. Un lieu où l'espace, la lumière et la nature s'accordent pour offrir un cadre de vie paisible et inspirant.
Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur le jardin, invitant à profiter pleinement des saisons. La charmante cuisine aménagée prolonge naturellement cet esprit de partage et de simplicité.
Pensée pour accueillir famille et amis, la maison propose cinq chambres, dont une suite avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau complémentaire.
La maison réserve d'autres surprises : un espace bureau-studio semi-indépendant de 18 m², idéal pour le télétravail, une activité créative, recevoir des proches ou imaginer un projet personnel. Vous trouverez également une terrasse en continuité de la cuisine pour les déjeuner entre amis.
Un garage pour vos voitures, une arrière-cuisine, des espaces de rangements cette propriété singulière, à l'esprit doux et authentique, est faîte pour celles et ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un véritable lieu de vie.
Les atouts que l'on aime :
- Maison de plain-pied
- Lumineuse
- Grande parcelle
- Calme
- Une pièce atelier/studio supplémentaire
- 5 chambres
- Garage
- DPE C
- Excellent état général
-> Contactez Lucie Petitgas de MYO IMMO pour organiser votre visite.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2260.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Myo Immo : Directrice d'agence - Lucie Petitgas
Carte T CPI44[Coordonnées masquées]00050
RCP 103165800.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À seulement quelques minutes du centre de Machecoul-Saint-Même, découvrez cette grande maison de plain-pied de 125 m², nichée sur un magnifique terrain de plus de 2800 m² se terminant par un bois. Un lieu où l'espace, la lumière et la nature s'accordent pour offrir un cadre de vie paisible et inspirant.
Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur le jardin, invitant à profiter pleinement des saisons. La charmante cuisine aménagée prolonge naturellement cet esprit de partage et de simplicité.
Pensée pour accueillir famille et amis, la maison propose cinq chambres, dont une suite avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau complémentaire.
La maison réserve d'autres surprises : un espace bureau-studio semi-indépendant de 18 m², idéal pour le télétravail, une activité créative, recevoir des proches ou imaginer un projet personnel. Vous trouverez également une terrasse en continuité de la cuisine pour les déjeuner entre amis.
Un garage pour vos voitures, une arrière-cuisine, des espaces de rangements cette propriété singulière, à l'esprit doux et authentique, est faîte pour celles et ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un véritable lieu de vie.
Les atouts que l'on aime :
- Maison de plain-pied
- Lumineuse
- Grande parcelle
- Calme
- Une pièce atelier/studio supplémentaire
- 5 chambres
- Garage
- DPE C
- Excellent état général
-> Contactez Lucie Petitgas de MYO IMMO pour organiser votre visite.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2260.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Myo Immo : Directrice d'agence - Lucie Petitgas
Carte T CPI44[Coordonnées masquées]00050
RCP 103165800.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 125 m² à Machecoul
278 250 €
Voir aussi :
maisons Machecoul machecoul
maisons Saint-Même-le-Tenu machecoul
maisons à vendre machecoul
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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