Maison 125 m² à Machecoul

***SOUS OFFRE*** Une maison familiale pleine de douceur au coeur d'un écrin de verdure À seulement quelques minutes du centre de Machecoul-Saint-Même, découvrez cette grande maison de plain-pied de 125 m², nichée sur un magnifique terrain de plus de 2800 m² se terminant par un bois. Un lieu où l'espace, la lumière et la nature s'accordent pour offrir un cadre de vie paisible et inspirant. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur le jardin, invitant à profiter pleinement des saisons. La charmante cuisine aménagée prolonge naturellement cet esprit de partage et de simplicité. Pensée pour accueillir famille et amis, la maison propose cinq chambres, dont une suite avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau complémentaire. La maison réserve d'autres surprises : un espace bureau-studio semi-indépendant de 18 m², idéal pour le télétravail, une activité créative, recevoir des proches ou imaginer un projet personnel. Vous trouverez également une terrasse en continuité de la cuisine pour les déjeuner entre amis. Un garage pour vos voitures, une arrière-cuisine, des espaces de rangements… cette propriété singulière, à l'esprit doux et authentique, est faîte pour celles et ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un véritable lieu de vie. Les atouts que l'on aime : - Maison de plain-pied - Lumineuse - Grande parcelle - Calme - Une pièce atelier/studio supplémentaire - 5 chambres - Garage - DPE C - Excellent état général -> Contactez Lucie Petitgas de MYO IMMO pour organiser votre visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Myo Immo : Directrice d'agence - Lucie Petitgas Carte T CPI44[Coordonnées masquées]00050 RCP 103165800. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr