Maison 55 m² à Giromagny

Maison mitoyenne 3 pièces – Giromagny (90200) – 48 m² Surface habitable et 55 m² au sol – 119 000 €
Votre agence IMPAKT IMMOBILIER vous propose à Giromagny cette charmante maison mitoyenne, d'une surface habitable de 48 m² sur deux niveaux.

Description :

Au rez-de-chaussée :
Entrée
Buanderie
Salle d'eau avec WC
Espace de vie avec cuisine américaine ouverte sur le salon/séjour

À l'étage :

Deux chambres

Extérieurs et annexes :

Terrasse de 15 m²
Jardin
Cave de 23 m²

Travaux et équipements :

Rénovation complète en 2013
Poêle à bûches installé en 2014
Radiateurs électriques à accumulation installés en 2019
Chauffe-eau remplacé en 2023
Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants
VMC simple flux
Assainissement conforme

Côté énergie : DPE classé D, GES classe B. Ce bien n'est pas une passoire énergétique.


Environnement :


Au pied des Vosges, dans une commune dynamique.
Commerces, écoles et services à proximité
À deux pas du Ballon d'Alsace et de la nature
À quelques minutes de Belfort
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.


Prix : 119 000 € — Honoraires à la charge du vendeur.

DPE : D (238 kWh/m²/an) — GES : B.
Contactez Paul KLINGELSCHMITT – IMPAKT IMMOBILIER au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 8.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1021.00 et 1381.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Gérant - Paul KLINGELSCHMITT
Carte T CPI 90[Coordonnées masquées]00 002
RCP 79269609