Maison 55 m² à Giromagny

Maison mitoyenne 3 pièces – Giromagny (90200) – 48 m² Surface habitable et 55 m² au sol – 119 000 € Votre agence IMPAKT IMMOBILIER vous propose à Giromagny cette charmante maison mitoyenne, d'une surface habitable de 48 m² sur deux niveaux. Description : Au rez-de-chaussée : Entrée Buanderie Salle d'eau avec WC Espace de vie avec cuisine américaine ouverte sur le salon/séjour À l'étage : Deux chambres Extérieurs et annexes : Terrasse de 15 m² Jardin Cave de 23 m² Travaux et équipements : Rénovation complète en 2013 Poêle à bûches installé en 2014 Radiateurs électriques à accumulation installés en 2019 Chauffe-eau remplacé en 2023 Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants VMC simple flux Assainissement conforme Côté énergie : DPE classé D, GES classe B. Ce bien n'est pas une passoire énergétique. Environnement : Au pied des Vosges, dans une commune dynamique. Commerces, écoles et services à proximité À deux pas du Ballon d'Alsace et de la nature À quelques minutes de Belfort Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix : 119 000 € — Honoraires à la charge du vendeur. DPE : D (238 kWh/m²/an) — GES : B. Contactez Paul KLINGELSCHMITT – IMPAKT IMMOBILIER au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 8.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1021.00 € et 1381.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Gérant - Paul KLINGELSCHMITT Carte T CPI 90[Coordonnées masquées]00 002 RCP 79269609