Abeilhan – Belle maison familiale avec piscine, garage et prestations de qualité

Située au calme d'une impasse, dans un environnement agréable à proximité des vignes et de la nature, cette maison construite en 2009 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, les volumes séduisent avec un hall bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, mis en valeur par un plafond cathédrale et une mezzanine ouverte qui apportent caractère et luminosité à l'ensemble. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et rénovée en 2024, s'intègre parfaitement à cet espace pensé pour le quotidien comme pour les moments de partage. La maison dispose de quatre chambres dont une au rez de chausée avec une salle d'eau et wc attenant, d'une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace détente. Une deuxième salle d'eau avec wc complète ce bien à l'étage. À l'extérieur, la parcelle de 600 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. La piscine au sel de 10 x 4 mètres, équipée d'une couverture rigide conservant la chaleur, prolonge agréablement la saison des baignades. L'exposition sud-ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les prestations complètent harmonieusement l'ensemble : panneaux solaires, poêle à granulés, aspirateur centralisé, garage de 32 m² équipé d'une fosse ainsi que plusieurs stationnements privatifs pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Une maison parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et des équipements recherchés, dans un secteur calme tout en restant proche des commodités. Pour découvrir ce bien, contactez-moi au o6 84 33 54( 74), disponible 7 jours sur 7. Sylvia Cros – Déclic Immo 34 Réf 1745. DECLIC IMMO 34 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CROS Sylvia - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - RSAC N° 920 101 730 Ville du greffe : BEZIERS Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 913 € et 2 588 € par an.