Appartement 4 pièces 74 m² à vendre à Lorient (56100)

EXCLUSIVITÉ - LORIENT - CHAIGNEAU - T4 - BALCON Dans une résidence sécurisée composée de 9 appartements, découvrez ce T4 de 73.77 m², idéalement situé dans le quartier de Chaigneau à Lorient, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien fonctionnel se compose de : - Une entrée - Un séjour exposé sud-ouest ouvrant sur un balcon - Un espace cuisine à aménager selon vos envies, avec un cellier - Trois chambres confortables dont une avec un placard - Une salle de bains - Un WC indépendant - Un dressing - Une cave complète le bien Les atouts : dernier étage, chaudière gaz récente, double vitrage, belle luminosité et balcon. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 9. Charges annuelles: 2000 € comprenant le chauffage, l'eau froide, l'électricité et l'entretien des parties communes. Prix net vendeur : 150 000 € et 6% d'honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.