Maison 170 m² à Roquetoire

L'Agence 53 Immobilier vous propose en exclusivité cette maison entièrement rénovée située sur la commune de Roquetoire.

Érigée sur une parcelle de 4 000m2 et d'une superficie habitable de 170m2, venez découvrir cette charmante maison. On retrouve au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie salon - salle à manger avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec un espace cellier.

Possibilité de vie en plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée et une salle de bain double vasque et baignoire. Également une veranda de 47m2 donnant sur une terrasse extérieur avec pergola.

L'étage nous offre un palier desservant quatre belles chambres, un bureau et un WC.

Énorme potentiel d'aménagement avec plusieurs dépendances extérieurs (Garage avec fosse, Hangar, carport...)

Magnifique jardin arboré entièrement clôturé avec une exposition ouest et un bassin.

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Honoraires inclus de 4.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE 53 : Sébastien Hénaux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 78850833.
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez notre service de transaction au [Coordonnées masquées] disponible du lundi au vendredi de 09h à 12h/14h à 18h et le samedi de 09h à 12h.