Maison 160 m² à Les Vignes

Charmante maison de caractère entièrement rénovée, située au sein d'un petit hameau paisible des Gorges du Tarn. Elle bénéficie d'une magnifique vue sur la vallée et sa rivière, d'une terrasse, d'un garage et d'un jardin avec accès direct au Tarn. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un logement de Type 4 duplex. Au 2ème étage un second logement de Type 3 et au 3ème étage un Type 2. Chaque logement bénéficie d'un accès indépendant. Chacun génère des revenus locatifs saisonniers très intéressants. Emplacement idéal : - 6 km de Sainte-Énimie - 2 km de Saint-Chély-Du-Tarn Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2483.00 € et 3359.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.