Maison 102 m² à L'isle-Adam

L'ISLE-ADAM Dans un quartier calme et recherché de L'Isle-Adam, nous vous présentons une maison de caractère, où le charme de l'ancien se marie avec élégance à une décoration résolument contemporaine. Édifiée sur trois niveaux, elle offre des espaces lumineux, généreux et harmonieusement agencés. Au rez-de-chaussée : Un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, Un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée Une buanderie / dressing Des WC séparés. Au 1er étage : Un grand palier actuellement aménagé en boudoir pouvant se prêter à de multiples usages (bureau, coin lecture ou salle de jeux), Une chambre de 12,5 m², Une salle d'eau, Des WC séparés. Au 2e étage : Une chambre de 11,5 m², Une salle d'eau privative avec douche à l'italienne Un dressing de 5 m², À l'extérieur, une terrasse aménagée invite à la détente, avec la possibilité d'y installer un coin potager, un jacuzzi ou une petite piscine gonflable. Une cave et un espace deux-roues complètent cette propriété. Prestations : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique complété d'un poêle à bois. Coût chauffage et eau chaude : environ 150 euros/mois. Une maison fonctionnelle, bien située et agréable à vivre, idéalement placée entre la plage fluviale, la forêt domaniale de L'Isle-Adam et la gare desservant Paris. Renseignements complémentaires et visites : Marie-Pierre Caekebeke O7-64-35-O5-53 Agent commercial indépendant FRANCE DEMEURE immatriculée au RSAC de Pontoise N° 953 471 281 Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2670.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FRANCE DEMEURE : Marie-Pierre CAEKEBEKE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953 471 281