Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente en Exclusivité : À Cers, dans un quartier résidentiel recherché à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette villa familiale de 152 m² habitables implantée sur une parcelle arborée de 970 m². Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie chaleureuse s'articule autour d'un salon avec insert, d'un séjour convivial et d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit offre 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour préserver l'intimité de chacun. À l'extérieur, le jardin paysagé a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La piscine au sel sous dôme, les terrasses ombragées et les différents espaces de détente créent une atmosphère propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Les prestations sont de qualité avec pompe à chaleur, climatisation réversible, isolation par l'extérieur, panneaux solaires, double vitrage aluminium, volets roulants électriques, forage, portail motorisé et adoucisseur d'eau. Un grand garage de 44 m², un atelier indépendant et plusieurs stationnements complètent ce bien parfaitement entretenu où il ne reste plus qu'à poser ses valises. La villa sera disponible fin décembre. Honoraires à la charge du vendeur Agence Nouveau-Propriétaire - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur le site (réf. 345882423)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa famililale de plain pied
439 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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