Maison 145 m² à Aiffres

Aiffres, située dans un quartier calme et résidentiel, grande maison individuelle de 145 m² habitables, comprenant : une entrée, un vaste salon-séjour de 46 m² sous plafond cathédrale, cheminée insert, une cuisine aménagée ouverte, un cellier, un WC, une mezzanine/ bureau/ salle de jeux, dégagement desservant 3 belles chambres avec placard, une salle de bains complète avec baignoire et douche, un WC. En demi sous-sol : un garage double d'env. 65 m² avec porte motorisées, cave. Un préau attenant d'env. 40 m² pour camping-car et un second garage/ atelier indépendant d'env. 28 m². Deux terrasses et un jardin clos et verdoyant de 1210 m², portail motorisé. Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Aurélien JAFFRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451 638 217 00021