Maison 124 m² à Cruzille

Dans le village viticole de de Cruzille, à 6 minutes de Lugny : venez découvrir cette jolie maison de bourg ancienne et agréablement rénovée. Elle se compose d'un séjour de 26 m² avec cheminée et poêle à bois, une cuisine de bonne taille (20 m²) donnant sur terrasse, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé, un dressing, et une troisième chambre (ancien grenier) à finir d'aménager. Au sous-sol : 3 caves pratiques pour les rangements dont une avec la chaudière au fuel (datant de 2019) et espace atelier/lingerie. Un petit jardin sur l'avant avec un appentis, et une terrasse à l'arrière permettent de profiter du plein air à l'est comme à l'ouest. Cette maison lumineuse saura vous séduire, avec son cachet ancien et son confort moderne, dans un environnement très calme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Côté Séjour Immobilier) : Eric Angleys Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 610 038 Mâcon RCP MMA