Maison 307 m² à Saint-Andre-De-Valborgne

Située au coeur du village de Saint-André-de-Valborgne, cette unité foncière de 683 m² représente une opportunité rare pour les professionnels du bâtiment, investisseurs et porteurs de projets immobiliers. La parcelle comprend actuellement un ancien immeuble de village en état de ruine avancée ainsi qu'un terrain attenant situé à l'arrière. Après déconstruction du bâti existant, l'ensemble offre un potentiel foncier total de 683 m² permettant d'envisager un nouveau projet immobilier, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services et équipements du village, constitue un atout majeur pour une opération de reconstruction ou de valorisation foncière. Cette vente s'adresse à des acquéreurs avertis capables de conduire une opération de déconstruction, de sécurisation et de reconstruction dans le respect des réglementations en vigueur. Dossier technique complet disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Philippe SAUVAL Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 889306213