Appartement 83 m² à Draguignan

Découvrez votre futur nid douillet : Un appartement T4 lumineux et moderne
Imaginez un écrin de vie où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Bienvenue dans cet appartement T4 très bien placé dans le paysage immobilier.

Un cadre de vie très bien agencé.

Plongez dans un espace où la lumière illumine un intérieur où chaque pièce respire l'harmonie. Avec ses 83,35 m² de surface habitable, cet appartement T4 est une invitation à vivre sereinement, dans un cadre à la fois élégant et fonctionnel.
Le séjour, généreux avec ses 31,57 m², s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée, un espace convivial où se mêlent modernité et praticité. Trois chambres, dont une parentale, avec leur placard spacieux et agencé, offrent intimité et confort, tandis qu'une salle de bains et une salle d'eau complètent l'aisance des lieux.

Les 2,60 m de hauteur sous plafond apportent une sensation d'espace incomparable, tandis que les menuiseries PVC en double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. L'ascenseur, un atout indéniable, vous accueille dès votre arrivée pour un accès facile et sécurisé à ce havre de paix.

L'état intérieur de l'appartement est irréprochable, reflétant un entretien méticuleux et une livraison récente en 2010. Les matériaux utilisés, alliant esthétique et durabilité, vous promettent un cadre de vie à la fois chaleureux et intemporel.

La terrasse bien que modeste, est un atout charme pour des moments de décontraction.

L'emplacement stratégique de la résidence de 5 étages, la met au centre de toute activité, du centre ville et des écoles.
Les parties communes, d'une propreté exemplaire, témoignent du soin apporté à l'entretien de l'immeuble.
Un parking intérieur sécurisé est également à votre disposition, un luxe dans les zones urbaines.

Une opportunité à saisir sans hésiter

Cet appartement T4, libre immédiatement, est une aubaine pour ceux qui recherchent un espace de vie à la fois spacieux, lumineux et moderne. Que vous soyez une famille en quête d'espace, un professionnel en télétravail ou simplement un amoureux du bien-vivre, cet appartement a tout pour vous séduire.
Ne laissez pas passer cette chance , contactez dès maintenant KW ACCESS pour une visite, et laissez-vous charmés par cet écrin de vie.

Localisation et commodités
À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles, des parcs et des transports en commun. Un cadre de vie idéal pour allier tranquillité et dynamisme urbain.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 246 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW ACCESS : Christian MOUNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)