Appartement T1 36 m2 à vendre à Hérouville-Saint-Clair Exposition Sud Idéal Investisseur ou Primo-accédant

Uniquement chez HEROUVILLE IMMOBILIER
Vous recherchez un appartement à vendre à Hérouville-Saint-Clair offrant un excellent rapport qualité/prix ? Découvrez ce T1 de 36 m2, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet étudiant.
Situé au 2ᵉ étage d'une résidence de 4 étages, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités, facilitant le quotidien.
Grâce à son exposition plein sud, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant un espace de vie agréable et chaleureux.
L'appartement offre un fort potentiel de valorisation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le moderniser selon vos envies. Sa configuration permet notamment la création d'une cuisine ouverte sur le séjour, pour un intérieur plus contemporain et convivial.
Une cave et un séchoir viennent compléter ce bien, apportant des espaces de rangement appréciables.
Les atouts de cet appartement

Appartement T1 de 36 m2
2ᵉ étage sur 4
Exposition plein sud
Appartement lumineux
Possibilité de créer une cuisine ouverte
Cave et séchoir
Proximité immédiate des commerces, transports et services
Idéal étudiant, primo-accédant ou investisseur
Fort potentiel après rafraîchissement

Cet appartement représente une excellente opportunité d'acquérir un bien à personnaliser selon vos goûts ou de réaliser un investissement locatif dans un secteur dynamique d'Hérouville-Saint-Clair.

Affaire suivie par Mr DUMEIGE Yohann - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen no 890256142.
CONTACT au [Coordonnées masquées].
Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant HEROUVILLE IMMOBILIER pour découvrir tout le potentiel de ce bien.