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Plateau Croix Rousse à deux pas du Boulevard
— Lyon-1e 69001 —
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Exclusivité - Idéalement situé à deux pas du Boulevard, de la Mairie, à seulement 5 minutes à pied du métro Croix-Rousse et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce superbe appartement T4 (possibilité T5) de 98,20 m2 Carrez (surface totale de 155,93 m2) niché au dernier étage d’un immeuble ancien, dans une rue calme et très recherchée.
L’appartement se compose d’une vaste pièce de vie de 47.24m2 avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses quatre grandes fenêtres. Une mezzanine surplombant le séjour offre un espace idéal pour un bureau ou un coin détente. Vous trouverez également trois chambres, dont deux disposent de leur propre mezzanine, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
À l’étage, des combles aménagés accueillent une chambre supplémentaire et une salle d’eau avec WC. Cet espace peut être rendu totalement indépendant, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Luminosité, volumes généreux et fort potentiel caractérisent ce bien rare sur le secteur !
Contactez sans tarder Victoire Tapissier au [Coordonnées masquées].
L’appartement se compose d’une vaste pièce de vie de 47.24m2 avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses quatre grandes fenêtres. Une mezzanine surplombant le séjour offre un espace idéal pour un bureau ou un coin détente. Vous trouverez également trois chambres, dont deux disposent de leur propre mezzanine, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
À l’étage, des combles aménagés accueillent une chambre supplémentaire et une salle d’eau avec WC. Cet espace peut être rendu totalement indépendant, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
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Référence: 1766
Bien en copropriété. Nombre de lots : 21. Charges de copropriété : 1512 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Plateau Croix Rousse à deux pas du Boulevard
419 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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