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Cozynergy

à Toulouse

AFP Clim & Chauffage

à Le Grau-Du-Roi

Vente t2 cabine - le grau du roi (palais de la mer)

Name: Vente t2 cabine - le grau du roi (palais de la mer)
SKU: 5253
Price: 164000 EUR
Availability: InStock

— Le Grau-Du-Roi 30240 —

164 000 €

26 m²

2 pièces

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LE GRAU DU ROI SECTEUR PALAIS DE LA MER
Dans une résidence avec ascenseur idéalement située en face de la plage et à 600 m du centre-ville
Appartement de type 2 pièces cabine au 3e étage comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une cabine à l’entrée, une salle d’eau et un WC séparé.
Une loggia de 4.87 m2 exposée Ouest offrant une vue sur la mer
Vendu meublé avec un parking privé.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges annuelles de copropriété : 444.56€
Taxe foncière : 570€
Nombre de lots : 168 à usage d’habitation

Référence: 5253
Bien en copropriété. Nombre de lots : 385. Charges de copropriété : 444 €.
Honoraires d'agence de 5.81% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/06/2026

Coûts annuels estimés : 780 € - 1 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur le grau-du-roi achat appartement le grau-du-roi

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr