Name: Saint-raphaël centre-ville à deux pas de la mer 3 pieces 62m2 - garage
SKU: 11664
Price: 420000 EUR
Availability: InStock

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420 000 €

61 m²

3 pièces

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Au cœur de Saint-Raphaël, au sein d'une résidence de standing construite en 2012, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 61,40 m2 Loi Carrez, idéalement situé à quelques minutes à pied des plages, du port, de la gare et des commerces du centre-ville.
Parfaitement entretenu, cet appartement dévoile une belle pièce de vie d'environ 28 m2 avec cuisine entièrement équipée, prolongée par une agréable terrasse de 12 m2 bénéficiant d'un petit aperçu mer. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard et balcon privatif, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.
Vous apprécierez la qualité de ses prestations et son excellent état général : climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, vidéophone, ascenseur... Aucun travaux n'est à prévoir.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, un véritable privilège dans ce secteur où tout se fait à pied.
Une adresse recherchée, une résidence récente de qualité et un appartement clé en main : tous les atouts sont réunis !!!
Copropriété composée de 26 lots principaux d'habitation. Charges courantes annuelles : 1500 €.

Référence: 11664
Bien en copropriété. Nombre de lots : 26. Charges de copropriété : 1192 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon saint-raphael appartements avec terrasse saint-raphael appartements avec ascenseur saint-raphael appartements avec garage saint-raphael achat appartement saint-raphael

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr